Продам салон красоты за 31 000 000

Площадь: 659 м²

Адрес: Ростовская область, Ростов-на-Дону, Каменобродская ул, 33

Арт. 42612118 Продажа по методике аукцион.Продаю качественное 4-х этажное здание 659 кв.м на Северном жилом массиве. Здание расположено на земельном участке 2,3 сотки, угловой фасад выходит на очень активную проезжую магистраль ул.Армянскую, продолжение ул.Королева. Первый и второй этаж здания нежилые помещения, третий и мансардный этаж - в жилом фонде. Общая площадь нежилых помещений 319 кв.м, на первом этаже - магазин с витринными окнами и заметной рекламой, выше офисные помещения. Здание фасадное, очень достойно выглядит, рекламные вывески видны издалека, есть возможность парковки на несколько автомобилей. Варианты использования - офис, представительство с торговым залом, магазин, кафе, гостиница, и т.д.В данный момент занятость арендаторами 90%.Арендный поток 320тыс.руб/месЕсть возможность увеличить до 390тыс.руб/мес с минимальными вложениями.Возможна продажа частями(поэтажно или кабинет) Звоните!!!Отвечу на все интересующие вопросы!!!

На карте: Ростовская область, Ростов-на-Дону, Каменобродская ул, 33