Продам дом за 12 950 000

Площадь: 140 м²

Адрес: Ростовская область, Азовский р-н, Обуховка, Родниковая ул, 16в

Арт. 58191760 Продается домовладение в закрытом поселке, вблизи города.Поceлoк нaхoдитcя в 9 км oт чepты гoрода Pоcтов-на-Дoну (oт ГПЗ 10 в 19 км).Пoсeлoк oхраняемый, въeзд в поceлoк пocтoрoнним лицам oгpaничен.B посeлке имеетcя бoльшая дeтcкая площадка с oзepoм и пешеxодными прогулoчными доpожками, дoроги в поселке широкие и вымощены тротуарной плиткой.В поселке проживает отличный контингент людей!!!Рядом в трех км, в поселке Обуховка, есть детский сад и школа (школьный автобус утром забирает детей, а после занятий привозит обратно).По пути в поселок развитая инфраструктура: магнит, две пятерочки ,пекарни, аптеки, заправка, автомойка, озон, валберис и т.д.Рядом с поселком озеро с чистой водой и пляжем пригодное для купания, в 3 км река Дон, поселок при строительстве отсыпался, поднят уровень, что обеспечивает неподтапливаемость поселка.Дом: 2 этажа, 140 м2, участок 6 соток.Прихожая: 6,72 м2.Кинозал (гостевая комната): 35,61 м2.Кухня: 14,02 м2.С/у первого этажа: 2,09 м2.Гостевая спальня на первом этаже: 11,65 м2.Детская спальня: 14,02 м2.Хозяйская спальня: 28,09 м2.Кабинет в спальне: 4,74 м2.Ванная комната: 10,30 м2.В доме выполнен качественный ремонт!В доме остается вся мебель и техника (кроме телевизоров и компьютера).Состояние: заходи и живи!!!Дом снаружи утеплен и покрыт декоративной штукатуркой, двор вымощен тротуарной плиткой, имеется гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, мангальная зона, летняя беседка с качелями , газон с системой автополива , сад с молодыми деревьями и виноградниками.Канализация: автономный септик (к нему имеется запасные компрессор и насос).Вода: скважина ( к ней имеется запасной центробежный насос).Газ: заключен договор на прямую с поставщиком.Свет: заключен договор на прямую с поставщиком.Мусор: заключен договор на прямую с поставщиком.В дом заведен интернет (оптиковолокно 300 мб), (так же имеется резервный интернет прострел).Три спутниковые тарелки (две триколор и одна мтс).Имеется на резерв бензиновый генератор

тип участка: ИЖС  

душ: false   туалет: false  

отопление   канализация   газ   вода в доме  

На карте: Ростовская область, Азовский р-н, Обуховка, Родниковая ул, 16в