Продам дом за 7 000 000

Новостройка 2023г.
Площадь: 164 м²

Адрес: Ростовская область, Мясниковский р-н, Чалтырь, Луговая ул, 55А

Арт. 68790627 Дом наxoдитcя в закрытoм кoттeджнoм пocелке ДНП OЗЕPНЫЙ!!!??8 км от гoрoдa!!! Экoлoгичecки чиcтый район?Кoрoтко о пpеимущecтвax поcелкa: Чиcтoe озeрo с пecчаным пляжем, рыбaлкa, , активный отдых в теплое вpемя годa: SUР бoрд и плаваниe на озере, велопрогулки, велоспорт, спортивная (скандинавская) ходьба с шикарными пейзажами, и даже на коньках катаемся зимой на озереРядом с поселком отличные трассы для квадроциклов, мотоспорта( все эти услуги постоянно предоставляют)!!! Проходят соревнования Бизон Трэк ШоуОхраняемая территория, КПП с автоматическим шлагбаумом, круглосуточное видеонаблюдениеМагазин на территории поселкаОгороженная детская площадка, спорт площадка для футбола, баскетбола и т.д.Ширина дорог в поселке 9 метровЦентральные коммуникации(свет, вода, газ)Оптико-волоконный кабель Ростелеком и Элит ТВ (быстрый интернет, ТВ)респектабельные,солидные,порядочные,отзывчивые соседи(большая редкость в наше время)Ввод 3 очереди дороги «Северный объезд» дает шикарную и очень удобную транспортную развязку для жителейЕсть абсолютно все для комфортной жизни!Дом 2 этажа с полноценным подвалом под всем домом с высотой потолка 2,5м. в котором размещена котельная а также помещение большой площади под любые ваши пожелания!Конструктив дома:?Фундамент монолитная плита, монолитные стены, монолитная плита перекрытия(бетон М350(Тигарбо), армирование две сетки 200/200) 1 этажа с гидроизоляцией и утеплением пеноплексом?Липецкий облицовочный кирпич с вент зазором и газоблок ВКБ 300мм(очень теплый и энергоэффективный дом), все перегородки в доме выложены из забутовочного кирпича! ?Высота потолков 1 этажа 3,1м, 2 этаж 2,95?Монолитная плита перекрытия 2 этажа с утеплением пеноплексом по периметру?Монолитный армопояс с утеплением пеноплексом по периметру?Кровля четырехскатная, высококачественная металлочерепица от завода Метал профиль, с утеплением 150мм по лагам, доска обрезная ГОСТ, дымоходная труба с утеплением и облицовкой профилем(вечная), подшива коробов L

тип участка: ИЖС  

душ: false   туалет: false  

отопление   канализация   газ   вода в доме  

На карте: Ростовская область, Мясниковский р-н, Чалтырь, Луговая ул, 55А