Продам участок за 5 200 000

Адрес: Ростовская область, Азовский р-н, Кулешовка, Придорожная (Кулешовка тер. ДНТ) ул, 68

Арт. 101212102 Уникальное предложение! Участок в Кулешовке на первой линии оживленной трассы!Площадь участка: 4,71 соток (первая линия, высокая проходимость, трафик 24/7). Назначение: магазины, торговые объекты. Потенциал: до 300 кв. м торговых площадей из легковозводимых конструкций (быстрый монтаж, минимальные сроки ввода)! Почему это выгодно? Готовые арендаторы уже ждут!— Рыболовные товары, автозапчасти, табачные изделия — проверенные ниши с высоким спросом. Стабильный доход с первого дня: арендная ставка 1000 ?/кв. м. Окупаемость менее 5 лет!— Расчетный доход: 3,6 млн ?/год (300 кв. м ? 1000 ? ? 12 мес). — Низкие затраты на строительство (легкие конструкции + быстрая реализация). Идеально для: - Инвесторов, ищущих быстрый возврат вложений. - Предпринимателей, готовых запустить прибыльный бизнес «под ключ». - Собственников, желающих монетизировать землю.Не упустите шанс занять место в «золотой» точке!Звоните прямо сейчас — детали по строительству, расчеты и условия сотрудничества готовы к обсуждению. Цена обсуждается — торг уместен для серьезных предложений! Ключевые преимущества: - Локация с гарантированным трафиком. - Арендаторы «под ключ» — никаких простоев!

тип участка: садоводство  

На карте: Ростовская область, Азовский р-н, Кулешовка, Придорожная (Кулешовка тер. ДНТ) ул, 68