Продам дом за 13 500 000

Площадь: 197.4 м²

Адрес: Ростовская область, Аксайский р-н, Верхнеподпольный, Верхнеподпольный х, 54

Арт. 133226238 Предлагаем вашему вниманию уникальный дом на первой береговой линии реки Дон.Это не просто загородная недвижимость, это образ жизни для тех, кто ценит простор, комфорт и красоту природы. Высокий берег гарантирует абсолютную защиту от подтоплений.Локация и инфраструктура:Первая линия у воды, собственный выход на пристань (всего 5 метров от забора).Рядом развитая инфраструктура: яхт-клуб, гольф-клуб, паромная переправа в Старочеркасск.Удобство для автовладельцев:Три машиноместа на улице + отапливаемый гараж на 1 машину с входом в дом.Важно: В гараж заезжает крупный кроссовер или джип (Highlander, Outlander и аналоги).Пространство и планировка:Общая площадь позволяет разместить большую семью и принимать гостей с максимальным комфортом.Цокольный этаж (подвал): Полноценное пространство на всю площадь дома. Идеально подходит для обустройства бильярдной, домашнего кинотеатра или тренажерного зала.1-й этаж: Закрытая веранда, спальня (или кабинет), просторная кухня-столовая, гостиная с выходом на ухоженный задний двор.2-й этаж: Две просторные спальни, санузел, большой балкон с видами.Техническое оснащение и интерьеры:Дом полностью готов к проживанию — остается только наслаждаться.Инженерия: Итальянский котел Beretta, теплые полы по всему дому, сплит-системы во всех комнатах (на 1-м этаже, кроме кабинета).Чистота и безопасность: Ролл-ставни на всех окнах, охраняемая территория.Отделка и мебель: Высокий уровень премиум-класса. Мебель, двери и лестница — из массива ценных пород дерева. Итальянская плитка, мебель и сантехника. Электроарматура Legrand (Франция).Оснащение кухни: Два холодильника (Toshiba, Bosch), стиральная машина Bosch, посудомоечная машина Bosch, духовой шкаф Hotpoint.Благоустройство и экстерьер:Шикарное ландшафтное озеленение участка.Выход к воде в 5 метрах от забора.Условия:Все, что вы видите на фото, остается новым владельцам. Дом готов к въезду.Зво...

тип участка: Фермерское хозяйство  

душ: false   туалет: false  

отопление   канализация   газ   вода в доме  

На карте: Ростовская область, Аксайский р-н, Верхнеподпольный, Верхнеподпольный х, 54