Продам участок за 2 700 000

Адрес: Ростовская область, Мясниковский р-н, Большие Салы, Чехова ул, 12

Арт. 142814586 Уникальный ландшафт, локация и состояние!!Земельный участок (три кадастровых номера) общей площадью 1020 кв.м. (10 соток). В собственности более 5 лет у 1-го физического лица.На участок фасадом около 50м. и глубиной около 20м. собственником был завезен чернозем и натуральные удобрения. Высажено около 50 плодовых деревьев, кустарники ремонтантной малины, клубника, цветы и многое другое. Вдоль фасада сооружены шпалеры для виноградника, на которых уже есть первые плоды. В противоположном торце участка (вдали от места под дом около 120 м2) возведены временные строения (новый бытовой вагончик и хоз. постройка с санитарной зоной). Все в отличном состоянии и пригодно для эксплуатации, где можно организовать бытовые процессы и наслаждаться природой и тишиной. На территории участка оборудована мангальная зона и зона для отдыха. Вся территория участка огорожена забором из профильного настила, что обеспечивает приватность и защиту как участка и насаждений, так и самих построек. Уникальность данного участка в его расположении, подъездных путях (дорога отсыпана песчано-гравийной смесью "тырсой"). Рядом расположены столбы с электричеством, на участок освещение заведено. Водовод - скважина, возможен полив и использование воды в хозяйственных нуждах. Имеются резервуары для наполнения и хранения воды. Более того: согласно нацпроекта «Инфраструктура для жизни», Большие Салы будут оснащены новым водопроводом, который обеспечит бесперебойное и качественное водоснабжение жителей поселка. Также в проекте возведение насосной станции с двумя резервуарами для чистой воды объемом по 2,5 тыс. куб. м. Работы уже ведутся, завершение планируется к сентябрю 2028 г.Это ваш будущий дом у воды! Рядом водоемы-пруды от реки Темерник...рыбалка, прохлада, можно купаться! Все это помогает разнообразить отдых и пребывание в данной локации.Основной транспортной артерией является РТК "Северный обход" - съезд с нее комфортный и отсыпан т...

тип участка: ИЖС  

На карте: Ростовская область, Мясниковский р-н, Большие Салы, Чехова ул, 12