Продам кафе/ресторан за 12 500 000

Площадь: 165 м²

Адрес: Ростовская область, Ростов-на-Дону, Буденновский пр-кт, 61/12

Арт. 146444979 НЕ ФЕЙК!!! ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ПРОДАЖА ОБЪЕКТА!!! При звонке, просьба указать номер объекта 146444979. Продаётся уютное, атмосферное, тёплое (в зимнее время) коммерческое помещение свободного назначения, площадью 163,5м.кв. на пр.Буденновском,д.61/12 в Октябрьском районе г.Ростова-на-Дону. Коммерческое помещение находится в самом центре оживленного, густонаселенного, с хорошим пешеходным и транспортным трафиками, рядом с гостиницей "Marins Park Hotel". Помещение располагается в подвальном помещении жилого дома с двумя отдельными входами с улицы, в которое ведёт стилизованная лестница. Объект капитально отремонтирован в соответствии со сметами, утверждёнными администрацией района. В настоящее время объект недвижимости представляет собой действующее кафе банкетного типа, работающее на заказ. Преимущество этого объекта-его входная группа с яркой, заметной вывеской, находящейся напротив пешеходной и проезжей дороги. Это место с гарантированно высоким пешеходным трафиком, где каждый прохожий -ваш потенциальный клиент. Еще одно важное преимущество- парковочная зона перед входом. Вашим клиентам и сотрудникам будет максимально комфортно приезжать на машине. Помещение разделено на 5 залов общей площади 138,5м.кв. с зоной кухни и санузлом, а также отдельное помещение , площадью 25м.кв. Высота потолков 2,7м. Внутри-готовая инфраструктура для запуска вашего проекта сразу после приобретения под заведение общепита. Также помещение подойдёт для обустройства кальянной, компьютерного клуба, секций единоборств. Внутри помещения работает бесшумная производственная и общеобменная вытяжные системы, 4 сплит системы. Дом прошёл капитальный ремонт в 2023 году. Помещение полностью автономно: все городские коммуникации подключены, договоры действующие, видеонаблюдение, устойчивый интернет, ТВ. Пространство полностью готово к запуску вашего бизнеса, мебель, при необходимости, может остаться новому владельцу. Продажа от юр.лица....

Тип здания: бизнес-центр   вход в помещение: отдельный  

На карте: Ростовская область, Ростов-на-Дону, Буденновский пр-кт, 61/12